!!! Vermietete DHH in Top Lage von Papenburg Untenende zu verkaufen !!! Inklusive PV Anlage !!!
269.000 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 143 m²
- Baujahr 2012
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Dopplehaushälfte (augeteilt nach WEG) wurden 2012 auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 142 m² errichtet und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von circa 123 m². Aufgeteilt ist die Immobilie im Erdgeschoss in ein Gäste WC, einen kleinen Abstellraum, sowie den Wohnbereich inklusive integriertem Kochbereich (Eigentum der Mieterin). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum (dort befindet sich auch die Heizung), sowie das Bad mit Dusche und WC. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort wird dieses Angebot abgerundet durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum (nicht als Wohnfläche, sondern Nutzfläche angerechnet).
Im Aussenbereich der Immobilie steht Ihnen ein Carport mit Abstellraum, sowie ein pflegeleichter Garten zur Verfügung.
Außerdem befindet sich auf dem Dach der Immobilie eine 8,4 KW PV- Anlage, welche mit im Kaufpreis enthalten ist. (Diese bringt eine Einspeisevergütung von rund 125,00 € monatlich)
Momentan ist DHH fest vermietet (600,00 € Kaltmiete ohne Erhöhung seit 2018). Die Mieter bewohnen die Immobilie seit über 5 Jahren.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und verenbaren noch heute einen Termin mit mir.
Ansprechpartner: Patrick Hunfeld 0172/2965648
# Ausstattung
- Carport mit Abstellraum
- kleiner Garten
- 8,4 KW PV - Anlage inklusive
- pflegeleicht angelegt
- bis zu drei Schlafräume
- zusätzliche Absteräume im Obergeschoss
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Papenburg. Die B 70, von der Städte wie Leer oder Meppen erreicht werden können ist rund einen km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
# Energie
Energieverbrauch: 39 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 02-2033
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 790
Rechtliche Angaben
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Hunfeld – Patrick Hunfeld, Kirchstraße 49 in 26899 Rhede, Tel-Nr.: 04964/ 9581730, p.hunfeld@immobilien-hunfeld.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
