++ STADTLEBEN pur - Ihr neues Zuhause in Toplage von Lüdenscheid wartet auf Sie! ++

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, perfekt gelegen in der Knapper Straße 42 im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 77 m², sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Beginnen Sie Ihren Tag mit natürlicher Helligkeit in Ihrem geräumigen Badezimmer, das dank seiner Fensterfläche mit Tageslicht durchflutet wird.

Ein eigener Waschmaschinenstellplatz spart Ihnen Zeit und Mühe bei der Wäsche und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität.

Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten, sondern verfügt auch über die Möglichkeit einer Essecke, ideal für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 865-11-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
+Waschmaschinenstellplatz
+3 Zimmer
+Neuer Laminatboden
+Frisch gestrichen
+modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und Badewanne
+optimierter Grundriss sorgt für problemloses Erreichen aller Räume
+Neue Elektrik
+Neue Zimmertüren
+Frisch lackierte Heizkörper

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Lebensweise ermöglicht.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
-Kopie des Personalausweises
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
-die aktuelle SCHUFA-Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 31.03.2019
Gültig bis: 03-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 865-11-M