+* SINGLES und PAARE aufgepasst: Erstbezug nach Sanierung*+

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der bezaubernden Dickestr. 6 in Lüdenscheid! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihre helle Ausstrahlung. Die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und zugleich bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen.

Genießen Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Starten Sie jeden Tag mit einem Hauch von Luxus in Ihrem hellen und freundlichen Tageslichtbad. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre morgendliche Routine benötigen.

Betreten Sie eine Wohnung, die wie neu ist! Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich diese Wohnung im besten Licht und erwartet Sie als Erstmieter nach den Renovierungsarbeiten.

Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 63 m² und befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 864-63-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
+Laminatboden
+Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und Bodenfliesen
+Küche mit weißem Fliesenspiegel
+Balkon
+neue Fußleisten
+frisch weiß gestrichen
+weiße Zimmertüren

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Dickestr. 6 bietet eine zentrale Lage in Lüdenscheid, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
-Kopie des Personalausweises
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
-die aktuelle SCHUFA-Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.05.2019
Gültig bis: 05-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 864-63-M