### Renditestarkes Objekt in Bünde ###

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Geschäftshaus aus dem Jahr 1987 in zentraler Lage von Bünde. Die Praxis/Orthopädie-Werkstatt liegt in der 1. Etage mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten. Die Nutzfläche von ca. 138 m² umfasst vier Räume: eine Küche, ein Büro, ein Archiv, ein WC und einen Empfangsraum.
Diese Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in Bünde und eine langjährige Vermietung von mehr als 30 Jahren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.

# Ausstattung
Hausgeld nicht umlagefähig: € 126,00

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 138,58 m²
Bürofläche: ca. 25,88 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Bünde.

# Sonstiges
Diese renditestarke, vermietete Gewerbeeinheit kann für einen Kaufpreis von Euro 160.000,00 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. erworben werden.


Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
Im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Herzlichen Dank

Objekt Nummer 6948

Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 25.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6948#mQaKD