### Praxis mit ca. 120 m² in Bünde ###

# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Praxis wurde 1986 erbaut und befindet sich in absoluter Toplage von Bünde. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Praxisgebäudes mit einer Gesamtfläche von 120 m² inklusive Warte- Empfangsbereich und vielen weitere kleine Funktionsräumen. Zusätzlich haben Sie ein Sondernutzungsrecht an den Parkplätzen im vorderen und hinteren Grundstücksbereich. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Einheiten. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls denkbar.

# Ausstattung
Ausstattung

Fliesen /Teppich
Etagenheizung/Fußbodenheizung

Das Objekt ist bereits freigestellt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Bürofläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Bünde.

# Sonstiges
Diese Praxis kann für einen Kaufpreis von Euro 130.000,00 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. erworben werden.

Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
Im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Herzlichen Dank

Objekt Nummer 6938

Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 25.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6938#mQaKD