*PROVISIONSFREI*! Zweifamilienhaus in 72221 Haiterbach

Objektbeschreibung
Bei diesem massiv gebauten Zweifamilienhaus mit einer gehobenen Innenausstattung (Baujahr: ca. 1978, 2018 kernsaniert), sieht man sofort das hochwertige Arbeiten verrichtet wurden, es bietet an einer Vielzahl von Möglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² an. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen mit 2 Wohnungen und präsentiert viele kreative Ideen. Ideal für Kapitalanleger, oder große Familien.

Im Unter.- und Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Flächen:

- Gewölbekeller
- Öltankraum
- Waschküche
- Heizungsraum
- 2 Abstellräume
- großes Treppenhaus
- große Doppelgarage + Standardgarage
(ausgelegt mit Epoxidharzböden, ideal für eine Autowerkstatt oder o.ä.)

Das 1. Obergeschoss mit 116m² (1. Wohnung), verfügt über sehr geräumige Räume mit einem direkten Zugang auf die große Terrasse:

- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste-WC
- modernes Badezimmer
- sehr großes Ess-/Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum

Das 1. Dachgeschoss mit 112m² (2. Wohnung) hat einen herrlichen Blick in die Landschaft:

- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- modernes Badezimmer
- moderne Küche
- offener Wohn-Essbereich mit einem Luftraum, einem eigenen Balkon mit 2x Abstellräumen und einem Zugang (Wendeltreppe) zum Garten.

Das Dachgeschoss wird abgerundet durch einen schönen Kaminofen im Wohn-Essbereich, der in den Wintermonaten wohlige Wärme abgibt und die ganze Wohnung heizt.

Das 2. DG ist komplett ausgebaut wurde zu einem Dachstudio bietet einen zus. Wohnraum:
- Büro,
- Kinder-Schlafzimmer
- Gäste-WC

Der schöne Garten der eingezäunt mit Thujas ist, bietet einen großen Gartengrill, eine zus. Abstellfläche für Brennholz und ist noch offen für kreative Ideen.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Wer weiß, vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Zweifamilienhauses! Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung
- Energetisch modernisiert!
- Kaminofen
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Gewölbekeller

Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Stadtrand, in Lauf Nähe (ca. 100m) sehr zentral mit einem traumhaften Naturblick.
Haiterbach liegt 10 km von Nagold entfernt und bietet Ihnen mit seinen ca. 5800 Einwohnern eine gute Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, Post, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten, sind im nahen Umfeld gegeben.


Sonstiges
Auf Anfrage kann gerne ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.