*Provisionsfrei* Freistehendes EFM in Stiring-Wendel
349.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Grundstücksfläche 740 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1996
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Stiring-Wendel (F), nur 5 Minuten hinter der Grenze „Goldene Bremm“. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde 1996 erbaut und seit 2020 modernisiert (u. a. Bodenbeläge, Bad, Gäste-WC, elektr. Rollläden, Spanndecken, Heizkörper, Küchengeräte).
Die Räume befinden sich auf zwei Etagen. Zusätzlich würde das Dachgeschoss Platz für weitere Zimmer und ein weiteres Bad bieten. Die dafür benötigten Leitungen wurden bereits gelegt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss (komplett mit Fußbodenheizung): Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eins inkl. Einbauschrank), Ankleidezimmer (inkl. Einbauschrank), Bad
Untergeschoss (ebenerdig zum Garten, da leichte Hanglage): Gäste-WC, Fitness-Raum, kleine Werkstatt, Heizraum, Büro, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Einbauschränke und viel zusätzlicher Stauraum.
Die Grundfläche pro Etage beträgt ca. 110 m2.
Das Haus verfügt über einen komplett eingezäunten Garten, einen großen Balkon sowie eine gemütliche Loggia, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann.
