!Neu!: Exklusive Villa in Weiskirchen mit großem Anwesen

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahrhaft exquisiten Anwesen, das die höchsten Maßstäbe an Eleganz und Komfort setzt. Diese atemberaubende Villa in Weiskirchen/Thailen vereint raffinierte Architektur mit erlesenem Design und bietet ein Leben voller Luxus und Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung:

Diese imponierende Villa, im Jahr 2000 vom Eigentümer erbaut, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 252 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1690 m². Mit insgesamt 9 exquisit gestalteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben.

Ausstattung:

Die Ausstattung dieses Anwesens ist von unvergleichlicher Exklusivität geprägt. Nur ausgewählte Materialien wurden verwendet, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Terrasse und einem prächtigen Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein Fitnessraum, ein wunderschön angelegter Grillplatz sowie eine beeindruckende Dachterrasse im Obergeschoss komplettieren das Angebot und lassen keine Wünsche offen.

Lage:

Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weiskirchen/Thailen, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Atmosphäre voller Ruhe und Privatsphäre. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - eine idyllische Umgebung und dennoch eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Zusätzliche Informationen:

Diese Villa verkörpert die Essenz eines exklusiven Lebensstils und ist die ultimative Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Mit großzügigen Wohnbereichen und reichlich Platz zur Entfaltung ist sie ideal für Familien oder diejenigen, die nach einem Rückzugsort inmitten einer naturnahen Umgebung suchen.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und jeden Tag inmitten von Schönheit und Eleganz zu verbringen. Die Villa bietet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

EG: Treppenhaus mit Garderobe, Gäste - WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse + Garten, Flur, Vorratsraum, Zugang zur Doppelgarage, Zugang zum Keller

OG: Diele, 4 Schlafzimmer (eins mit angrenzenden Ankleidezimmer und eins mit Zugang zur Dachterrasse), Badezimmer

UG: Flur, Wasch- und Trockenraum, Badezimmer, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum

DG: nicht ausgebaut

**ENERGIE**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: ÖL

Energieverbrauch: 114,20 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 01.03.2023

Gültig bis: 2033-03-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SL-2023-004437612

Sonstiges:

Nutzen Sie bitte folgenden Link, um das Exposé abzurufen und Ihre notwendigen Einverständniserklärungen abzugeben.

https://immoathome.de/2024/03/25/freistehende-villa-3/

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Die Käuferprovision betragt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt)    Haftungsvorbehalt  Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.