Häuserreihe mit 6 Wohneinheiten in Weiskirchen

795.000 €

  • Wohnfläche 470 m²
  • Zimmer 15
  • Grundstücksfläche 1.947 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

66709 Saarland - Weiskirchen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst!

Diese gepflegte Häuserreihe mit 3 Häusern und insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Weiskirchen steht zum Verkauf! Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 42.960,- Euro pro Jahr.
Die Häuser präsentieren sich gepflegt und wurden stets gut unterhalten. Eine Erweiterung ist möglich, da sich auf dem Grundstück noch ein Bauplatz befindet.

Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns!

Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 1.947 m² Areal mit Stellplätzen, Garage und einem Bauplatz. Geschäfte, Arzt, Apotheke, Schulen und Sparkasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Busverbindung bis Wadern/Losheim.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr Haus 1 1956, 2015 und 2022 modernisiert
- Baujahr Haus 2 1996, 2015, 2021 und 2022 modernisiert
- Baujahr Haus 3 2010, Anbau 2015
- Gaszentralheizung
- separate Strom- und Gaszähler, Wasser mit Zwischenzähler
- Haus 1 mit 1 Wohneinheit ca. 120 m² Wfl.
- Haus 2 mit 4 Wohneinheiten von jeweils ca. 65 m² Wfl.
- Haus 3 mit 1 Wohneinheit ca. 90 m² Wfl.
- jede Wohnung mit Stellplatz, eine Garage auf dem Grundstück
- Bauplatz mit ca. 500 - 600 m² Fläche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 470 m²
Grundstücksfläche: ca. 1947 m²
Vermietbare Fläche: ca. 470 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.09.2017
Gültig bis: 2027-09-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5367

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