**dieses Jahr noch im eigenen Garten grillen**
174.500 €
- Wohnfläche 142 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 992 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Herzberg, durch die erstklassige Lage sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Das massiv errichtete Haus bietet die Möglichkeit, das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen, **Einziger Zugang zum Objekt ist jedoch ausschließlich fußläufig über eine Treppe möglich, siehe Fotos.**
2022 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, ebenso wurden ein Teil der Elektrik und der Sicherungskasten erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, eine Diele sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss mit Schrägen bietet ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Souterrain/Keller befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche mit Ausgang in den Garten, eine einfache Gästetoilette, eine Sauna sowie zwei Kellerräume.
Zusätzlich verfügen Sie direkt an der Straße über eine kleine Garage.
Vom Balkon oder Garten aus bietet sich ein idyllischer Blick auf den Domeyerpark, wodurch trotz der zentralen Lage eine herrliche Ruhe genossen werden kann.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis
gern erwarten wir ihre Anfrage per Mail und freuen uns mit Ihnen dieses interessante Objekt zu besichtigen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Rechtliche Angaben
Der Regionalmakler GbR
Wissmann Straße 26
37431 Bad Lauterberg
Telefon: 05524 931919
Telefax: 05524 931921
info@der-regionalmakler.de
https://www.der-regionalmakler.de/
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Thomas Mennecke, Christian Kurlinkus
USt-IdNr.: DE 175684657
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover
Bemerkungen:
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
