- Wohnfläche 178 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 128 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 3
- Baujahr 1850
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Historisches Stadthaus in Bad Lauterberg mit Renovierungspotenzial
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Bad Lauterberg zu erwerben. Das Objekt, das unter Denkmalschutz steht, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Renovierung, um Ihren eigenen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Das Baujahr des Hauses liegt circa um 1850, es wurde in der traditionellen Fachwerkbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 128 m², die Nutzfläche von 178m² ist die angegebene Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ohne die Flächen im Dachgeschoß.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, im Erd und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer und eine Küche, das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen separaten Bereich, z.B. 1 bis 2 Kinder oder für mehrere Arbeitszimmer, hier ist keine Heizung verbaut.
Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Beim Erwerb eines denkmalgeschützten Gebäudes können gegebenenfalls steuerliche Vorteile genutzt werden.
Die Käuferprovision beträgt pauschal 2.975,--€ incl. MwSt.
Dieses Objekt eignet sich ideal für den geschickten Handwerker oder für eine junge Familie die sich den Traum der eigenen vier Wände verwirklichen und kreativ werden möchten. wir freuen uns auf ihre Anfrage
gern erwarten wir ihre Anfrage per Mail und freuen uns mit Ihnen dieses interessante Objekt zu besichtigen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Rechtliche Angaben
Der Regionalmakler GbR
Wissmann Straße 26
37431 Bad Lauterberg
Telefon: 05524 931919
Telefax: 05524 931921
info@der-regionalmakler.de
https://www.der-regionalmakler.de/
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Thomas Mennecke, Christian Kurlinkus
USt-IdNr.: DE 175684657
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover
Bemerkungen:
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
