**direkt im Zentrum**

54.500 €

  • Wohnfläche 178 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 128 m²
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Etagen 3
  • Baujahr 1850
  • Provision Mit Provision

Weitere Informationen

Standort

Schulstraße, 37431 Niedersachsen - Bad Lauterberg im Harz

Beschreibung

Historisches Stadthaus in Bad Lauterberg mit Renovierungspotenzial

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Bad Lauterberg zu erwerben. Das Objekt, das unter Denkmalschutz steht, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Renovierung, um Ihren eigenen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Das Baujahr des Hauses liegt circa um 1850, es wurde in der traditionellen Fachwerkbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 128 m², die Nutzfläche von 178m² ist die angegebene Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ohne die Flächen im Dachgeschoß.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, im Erd und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer und eine Küche, das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen separaten Bereich, z.B. 1 bis 2 Kinder oder für mehrere Arbeitszimmer, hier ist keine Heizung verbaut.

Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Beim Erwerb eines denkmalgeschützten Gebäudes können gegebenenfalls steuerliche Vorteile genutzt werden.

Die Käuferprovision beträgt pauschal 2.975,--€ incl. MwSt.

Dieses Objekt eignet sich ideal für den geschickten Handwerker oder für eine junge Familie die sich den Traum der eigenen vier Wände verwirklichen und kreativ werden möchten. wir freuen uns auf ihre Anfrage

Bitte teilen Sie uns bei Kontaktanfrage ihre vollständige Postadresse und eine Telefonnummer mit, vielen Dank

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