Familienglück im Doppelhaus, auf 143 m² energieeffizient und flexibel Wohnen

**Ihr Weg ins neue Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte mit Grundstück und zinsgüstiger KfW-Förderung**

Dieses großzügige Doppelhaus bietet zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 4 oder 5 Zimmern auf rund 145 m². Perfekt für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

**Grundstück + Haus - zuverlässig alles aus einer Hand!**

Freuen Sie sich auf folgende Highlights im Standard gemäß Baubeschreibung:

* voll erschlossenes Grundstück inkl. aller Hausanschlüsse ortsüblicher Medien
* Architektendoppelhaushälfte in Massivbauweise
* Heizung über Luft-Wärme-Pumpe
* Energieeffizienzhaus 40, KfW-förderfähig
* großzügige, offene Wohnküche
* bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für natürlichen Lichteinfall
* Innentüren mit hoch beanspruchbarer, weißer Beschichtung
* geflieste Bäder mit namhaften Sanitärobjekten und Armaturen
* bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* homeofficefreundliche Netzwerkverkabelung
* Arbeitszimmer vom Wohnzimmer abteilbar (Grundriss auf Wunsch verfügbar)

**Profitieren Sie von der KfW-Förderung!**

Ein KfW-Kredit (KFN) ist gesichert und kann vom Käufer übernommen werden!

Gesicherte Konditionen:

Kreditbetrag: 100.000 €

Soll Zinssatz: 2,11 %

Effektiv Zinssatz: 2,13 %

Monatliche Rate: 358,37 €

Zinsbindung: fest bis zum 28.02.2034

**Familienfreundliche Lage**

Das Grundstücksareal befindet sich im Süden der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg, die mit ihren derzeit rund 64.000 Einwohnern eine der dynamischsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und das Oberzentrum unserer Region ist.

Die Freifläche liegt im südöstlichen Teil des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 82, „Steep“, 1. Änderung, inmitten einer bestehenden attraktiven Wohnsiedlung für Familien und all jene, die eine örtliche Gemeinschaft ebenso schätzen, wie viel Grün in der Umgebung und eine gute ÖPNV-Anbindung in das 4 km entfernte Stadtzentrum und in andere Stadtteile.

Der ruhige Standort am südlichen Stadtrand von Neubrandenburg besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Tollensesee, an dem an bei ausgedehnten Spaziergängen „Natur pur“ erleben kann.

Rund um das Wohngebiet gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Bethaniencenter), Fach- und Baumärkte, medizinische und gastronomische Einrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

Im Angebot ist das Grundstück Nr. 55 (siehe Lageplan) enthalten. Auf Wunsch kann das Haus jedoch auch auf einem anderen verfügbaren Grundstück errichtet werden.

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.