*friedvolles Fachwerkhaus in ruhiger Lage von SZ-Lichtenberg*

# Objektbeschreibung
Ein neues Heim mit einem wunderschönen Garten und einem ländlichen Stil sucht neue Eigentümer. Hier können sich die neuen Besitzer über zwei Badezimmer freuen, eines bietet für mehr als eine Person Platz um sich am Morgen frisch zu machen.
Die Schlafzimmer bieten ebenfalls genügend Platz, um sich vom anstrengenden Alltag zurückzuziehen und seinen Schlaf zu genießen. Der Wohnraum besitzt einen Kamin, der bei ungemütlichen Temperaturen zur Aufwärmung genutzt werden kann und gleichzeitig eine sehr entspannte Atmosphäre erschafft. Die helle offene Küche bietet genug Platz für schöne Kochabende mit der Familie oder mit Freunden, von hieraus geht es mit einem Schritt in den schönen Garten an denen die Abende bei einem Glas Wein ausgeklungen werden können.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten sich schön einzurichten, dass schönste an dem Standort des Hauses ist die ruhige Lage.

# Ausstattung
* Ländlicher Charme
* Einbauküche
* 1996 umfangreich Modernisiert
* 2010 Heizung erneuert
* 2013 Dachausbau inkl. neuem Dach
* Deckenhöhe EG & OG 1,93m - 2,29m
* Deckenhöhe DG bis 2,63m
* Großzügiger Garten
* 2 Gartenhäuser
* Doppelcarport

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Salzgitter-Lichtenberg ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen und einer der beliebtesten Ortsteile.

Lichtenberg besitzt genügend Geschäfte um den täglichen Bedarf zu decken.

Mit dem Bus können Sie ganz bequem Lebenstedt und andere Stadtteile erreichen.

Im Ort gibt es eine Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Fredenberg.

# Sonstiges
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**Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschuss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.**

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1728
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 125233950#DACoP