+++Elegante Fabrikantenvilla in Chemnitz-Siegmar: Zeitlose Pracht trifft auf historischen Glanz+++

# Objektbeschreibung
Das Anwesen in Chemnitz-Siegmar, eine private Oase, verkörpert Ruhe und Erhabenheit in einer stark gefragten Siedlungslage. Die historisch nachempfundene Einfriedung und der üppig gewachsene Baumbestand schaffen eine Atmosphäre außergewöhnlicher Privatsphäre. Feste und gepflasterte Wege schlängeln sich durch das exzellent gepflegte Grundstück und führen dabei an einer Doppelgarage vorbei und zur gemütlichen Grillkota, in der Sie Ihre Gäste wettergeschützt bewirten können. Die sorgfältige Anlage des Gartens, mit einem malerischen Koi-Teich und harmonisch eingebetteten Pflanzungen, spiegelt den...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Inmitten der begehrten und malerischen Umgebung von Chemnitz-Siegmar erhebt sich diese prächtige, exklusive Villa, ein architektonisches Meisterwerk aus den 30er Jahren, das Eleganz und zeitlose Schönheit ausstrahlt. Die Villa wurde nach der Rückübertragung vom Nachkommen einer Fabrikantenfamilie liebevoll und mit einem Auge für Qualität nach persönlichen Erinnerungen saniert. Betritt man das prunkvolle Haus, entfaltet sich auf einer großzügigen Wohnfläche ein wahres Paradies an Wohnkomfort und Exklusivität. Echtholzparkett in den Wohnbereichen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, während die exklusiven, zeitlos gefliesten Tageslichtbäder mit edlen Naturstein- und Granitakzenten ein Gefühl von Luxus vermitteln. Die Beletage...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2920 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Traumobjekt befindet sich in einer Seitenstraße in idyllischer Lage in Nähe des Chemnitzer Tierparks. Die nähere Umgebung wird durch zahlreiche Villen, parkähnliche Grundstücke und hochwertige Mehrfamilienhäuser geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Pelzmühle“, der Rabensteiner Wald und...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501-1-6