+Doppelter Wohnkomfort: Ein- bis Zweifamilienhaus in Chemnitz-Rabenstein - Ihr perfektes Zuhause!+

# Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück entfaltet seinen Charme durch eine wohlüberlegte Kombination aus Nutzbarkeit und Ästhetik. Mit drei praktischen Stellplätzen direkt vor dem Haus beginnt die Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste bereits an der Grundstücksgrenze. Der Garten selbst ist ein Paradebeispiel für eine gelungene Gestaltung, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das charmante Gartenhaus dient als Rückzugsort für kreative Stunden und ist Treffpunkt für gesellige Runden...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Wer träumt ihn nicht, den Traum vom naturnahen Haus, abseits von großen Straßen, Lärm und Trubel? Trotzdem schnelle Wege zur Arbeit und noch wichtiger - nach Hause! Dann heißen wir Sie herzlich willkommen inmitten von Radwegen, Wiesen und geschützt vor den Blicken der Nachbarn. Dieses gepflegte Objekt zeichnet sich durch seine durchdachte Aufteilung, nachhaltige Ausstattung und vielseitige Möglichkeiten aus. Auf zwei Etagen verteilen sich derzeit zwei separate Wohnungen, die sowohl...

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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7475 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im begehrten Stadtteil Rabenstein, wo Ruhe und Stadtnähe eine harmonische Symbiose eingehen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer Lage, die begeistern wird. Rabenstein ist bekannt für seine grüne Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität...

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# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.10.2023
Gültig bis: 10-2033
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 506-1-2