*** Bernburg: Idyllische Feldrandlage mit Nebengelassen u Garage!

Idyllisch in Feldrandlage gelegenes Einfamilienhaus (Bj. 1944, Sanierung 1978) auf großem Grundstück mit Nebengelassen und Garage in Bernburg. Das Mobiliar/ Inventar kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Bernburg (Saale) ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). (Quelle: Wikipedia).
Dachpfannen erneuert (2015/2016), Bad mit Dusche und neuen Fliesen (2019). Fenster und Haustür (ca. 2016). Heizung: Zentralheizung betrieben von Feststoffbrennkessel (2010)- Grundreinigung (2024). Das Haus verfügt rundherum über Rollläden.

***Der Energieausweis ist in Bearbeitung***

Die Provision für die Vermittlung bzw. den Nachweis beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar.

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

***Verkauft wird die Immobilie zum besten Angebot und dem Nachweis zur Bezahlung bzw. Finanzierbarkeit.

Sehr geehrte Kaufinteressentin, sehr geehrter Kaufinteressent,
vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines sollte unbedingt die Finanzierung in Höhe der Kaufpreissumme zzgl. der sog. Kaufnebenkosten (5 % Grunderwerbssteuer, 2 % Notargebühren u. 3 % Maklergebühren: gesamt somit 10 % der Kaufpreissumme) und der individuellen Sanierungskosten geklärt sein- dieses erspart unnötigen Zeitaufwand für den Anbieter und den Interessenten!

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