Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Bernburg

87.000 € VB

  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Grundstücksfläche 507 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 1
  • Baujahr 1936
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Hegebreite, 06406 Sachsen-Anhalt - Bernburg (Saale)

Beschreibung

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, ihr Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem großzügigen Garten mit eigener Zufahrt und 2 Garagen bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus Baujahr 1936 verfügt über 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küchengestaltung obliegt ihrer Fantasie und bietet Raum für kreative Kochideen und lädt zum gemeinsamen Essen ein.

Der Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur die Natur genießen.

Die Lage am Stadtrand von Bernburg (Saale) bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Bernburg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Die Stadt Bernburg zeichnet sich mit seiner kulturellen Infrastruktur und einer Vielzahl an Einrichtungen als begehrter Wohnort aus. Die Kreisstadt Bernburg (Saale) integriert 8 Ortschaften mit insgesamt ca. 36.000 Einwohnern. Sie besitzt eine reichhaltige Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen und Schulen.

Die 1 km entfernt gelegene Hauptbahnhof wird von der Regionalbahn Aschersleben-Güsten-Bernburg-Köthen-Dessau passiert. Der Harz-Elbe-Express fährt nach Könnern und zum Hauptbahnhof Halle (Saale). Weiterhin besteht die Möglichkeit, mit den regionalen Busverbindungen die jeweiligen umliegenden Ortschaften und mit der Fernbuslinie überregionale Mittel- und Großstädte zu erreichen. Bei Bernburg verläuft in nördlicher Richtung die B6n, die in westlicher Richtung zum Harz und in östlicher Richtung nach Köthen (Anhalt) und Dessau-Roßlau führt. Direkte Anbindung zur B6n mit auffahrt zur Autobahnauffahrt A14 und A 36

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und unterbreiten Sie uns ein Angebot!

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis: 335,80 kWh/(m²a)

Erstellt am: 29.02.2024

Gültig bis: 28.02.2034

Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufs wird eine Maklerprovision fällig. Die Höhe der Maklerprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt auf den Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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