Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Marburg

# Objektbeschreibung
Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Marburg. Dank der zentralen Lage sind der Hauptbahnhof sowie einige Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles oder Studenten eignen. Besonderen Komfort bieten die schalldichten Fenster, die für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage von großem Vorteil ist.

Die Wohnung steht leer und kann sofort vermietet werden. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine optimale Basis für ein komfortables Wohnen in Marburg.

# Ausstattung
- Zentrale Lage
- Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Schalldichte Fenster
- PKW Tiefgaragenstellplatz
- Keller/Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Marburg, als Universitätsstadt mit historischem Charme, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern zieht auch eine stetig wachsende Zahl von Mietinteressenten an. Die Wohnung eignet sich daher perfekt für Investoren, die langfristig von der nachhaltigen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum profitieren möchten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-08-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI-24927