ZWEIFAMILIENHAUS MIT FILET-GRUNDSTÜCK IN WANDLITZ
499.000 €
- Gäste-WC
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Stadtvilla mit zwei separaten Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 1.140 m² in bester Lage von Wandlitz. Jede Wohneinheit umfasst 134 m² Wohnfläche und ist perfekt durchdacht, um sowohl Familien als auch Paare oder Mehrgenerationenhaushalte glücklich zu machen.
Details der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum pro Wohnung
Gemeinsamer Hausanschlussraum
Moderne, gerade Treppe in das Obergeschoss
Obergeschoss:
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
Dachboden:
Perfekter Stauraum für Koffer, Weihnachtsdekoration, Skiausrüstung und vieles mehr
!!! Der Preis versteht sich pro Haushälfte!!!
# Ausstattung
Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz:
Klima-Schutz-Wand für optimalen Wärmeschutz
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Sicherheitstüren
3-fach-verglaste Fenster
Zusätzliche Leistungen inklusive:
Architektenleistungen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Gerne können Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigt werden, um dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 12.495 Euro
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und zahlbar nach der notariellen Beurkundung
Grundstücksfläche: ca. 1140 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wandlitz'. Die Kombination aus idyllischer Naturnähe und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Zu Fuß erreichbar (max. 10 Minuten):
Grundschule und Gymnasium
Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Rossmann, Bäcker, Fleischerei)
Restaurants
Natur in direkter Nähe:
Wald in nur 300 Metern Entfernung
Wandlitzsee und Liepnitzsee fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung:
Nur 20 Autominuten nach Berlin-Pankow
# Sonstiges
Wir bauen schnell, qualitativ, präzise und nachhaltig!
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungsgespräch und kommen Ihrem Wohntraum näher!
Sie erreichen mich unter 0178 764 79 38 oder maria.krollmassa-haus.de
Anbieter-Objekt-ID: 156209365
Rechtliche Angaben
IMMOBÄR BERLIN UG (haftungsbeschränkt)
Pfirsichblütenweg
13127 Berlin
Telefon: +49 30 21971960
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Maria Kroll
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Berlin Pankow
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 277359180
Steuernummer: 37/358/32913
