Zweifamilienhaus mit Baugrundstück im schönen Vorort von Wolfhagen. Idylle pur!

# Objektbeschreibung
Das bezaubernde Zweifamilienhaus - Willkommen im Herzen von Wolfhagen-Istha!

Inmitten der malerischen Kulisse von Wolfhagen-Istha liegt dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, ein zeitloses Juwel, das Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise vereint.

Das im Jahr 1898 erbaute Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und erzählt eine Geschichte, die sich durch die Jahrhunderte windet. Die Architektur vereint historischen Glanz mit zeitloser Eleganz, und das großzügige Grundstück von ca. 1600 m2 bietet Raum für Entfaltung und Rückzug.

Wohnkomfort und Entspannung:
Die zwei großzügigen Terrassen und Balkone an der Vorderseite laden dazu ein, die Umgebung zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Im Erdgeschoss verbirgt sich nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch ein kleiner Wellnessbereich im Garten mit einer Jacuzzi – ein Ort der Ruhe und Erholung. Modernisierte Bäder bieten luxuriösen Komfort und schaffen einen eleganten Rückzugsort.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Die Immobilie beherbergt eine imposante Scheune im Garten, ausgestattet mit Solarplatten. Dies nicht nur als Zeichen des Umweltbewusstseins, sondern auch als Möglichkeit, nachhaltige Energiequellen zu nutzen und die Umweltfreundlichkeit zu fördern.

Zwei unabhängige Wohneinheiten:
Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m2 bietet das Haus Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bezaubert mit einem hochwertig renovierten Bad, während die zweite Wohnung im zweiten Obergeschoss einen einzigartigen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Zusätzliches Baugrundstück:
Als besonderes Angebot umfasst dieses Anwesen ein weiteres Baugrundstück, welches Raum für Ihre persönlichen Träume und Visionen bietet. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu realisieren.

# Ausstattung
- Baugrundstück
- Wellnessbereich
- EG bietet jede Menge Stauraum
- 1. OG. 3- Zimmerwohnung
- 2. OG modernisierte 4- Zimmerwohnung
- Große Scheune
- Solaranlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 6 € zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1600 m²

# Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Die Lage von Wolfhagen-Istha bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.

Willkommen zu Hause in Wolfhagen-Istha – hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem einzigartigen Lebensraum. Erleben Sie die Magie dieses Anwesens, das nicht nur ein Haus ist, sondern Ihr ganz persönliches Refugium in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde.

# Sonstiges
KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege
HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften und Kaufpreise der Objekte keine Auskunft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: KCI123824