Zweifamilienhaus mit 210 m² und Grundstück. Alle unter einem Dach!

PROVISION FÜR KÄUFER

provisionsfrei

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Generationen zusammenzubringen. Mit insgesamt knapp 210 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Haus als einladender Ort für Familienzusammenkünfte und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach, getreu dem Motto "Alle unter einem Dach".

Diese Eigenschaft macht das Haus nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Kapitalanleger, die nach langfristigen Investitionsmöglichkeiten suchen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Größenordnung und die Möglichkeit der dualen Nutzung machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für die Zukunft.

**LAGEBESCHREIBUNG**

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im charmanten Wenzendorf, einer Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet diese idyllische Umgebung eine perfekte Kulisse für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Wenzendorf überzeugt mit seiner einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Bremen. Im benachbarten Hollenstedt und Buchholz finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.

Entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wenzendorf und seine Umgebung zu bieten haben. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang malerischer Routen oder kulturelle Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten - hier kommt jeder auf seine Kosten.

**AUSSTATTUNG**

* Neubau-Zweifamilienhaus inkl. Grundstück
* Positive Bauvoranfrage
* 15 Monate Festpreisgarantie zzgl. Bauzeit
* Bauzeitgarantie
* Verblendfassade
* Energieeffizienzklasse: A+
* Zahlung erst bei Hausübergabe
* Bauversicherung (5 Sterne-Schutzbrief-Plus)
* Photovoltaikanlage
* Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte Lüftungsanlage
* Elektrische Alu-Rollläden
* Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
* Fliesen im Bad
* Erdarbeiten, Fundamentplatte, Bauantrag u. v. m.

**SONSTIGES**

Wir bieten das Grundstück provisionsfrei zum Kauf an. Benötigen Sie Unterstützung bei der passenden Finanzierung? Kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Traum vom eigenen Grundstück reibungslos in Erfüllung geht.

Bitte beachten Sie, dass die Abbildung eine Ausstattungsvariante zeigt. Im Angebotspreis sind die Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung nicht enthalten. Ebenso sind die üblichen Baunebenkosten, einschließlich Außenanlagen sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, nicht im Angebotspreis inbegriffen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle weiteren Details zu erläutern und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt H.G. Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.