Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Papenburg!

# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1980 in zentraler Lage von Papenburg am Untenende auf einem 712 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde 2010 angebaut und um eine Einliegerwohnung erweitert. Die komplette Wohnfläche liegt nun bei 240 m². Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Im ursprünglichen Haus befinden sich im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit einer Einbauküche versehen. Von hier können Sie auch in den Garten treten. Weiter finden Sie das Duschbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich fünf Räume und ein separates WC, sowie ein weiteres Badezimmer. Zwischen 2010 und 2018 wurden die Fenster erneuert und die Heizung von Brötje wurde ebenfalls im Jahre 2018 neu eingebaut. Der Dachboden wurde bis in die Spitze isoliert. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. In dieser Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Zur Einliegerwohnung gehört ein Carport, eine Terrasse und ein Gartenhaus. Diese Wohnung ist vermietet und die Jahrewarmmiete beträgt 10.800,00 €.

# Ausstattung
2 Einbauküchen
Gartenhaus
Werkstatt
Garage
überdachte Terrasse
Mieteinnahmen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 712 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1980 auf einem 712 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Papenburg am Untenende erbaut. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken in wenigen Minuten. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 4,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,4 km
Gymnasium 0,9 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 60 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 0,8 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 049-285