Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lager

180.000 €

  • Wohnfläche 156 m²
  • Zimmer 6
  • Grundstücksfläche 476 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1950
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

66557 Saarland - Illingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut. In der Zeit von 1998 bis 2000 wurde der Anbau fertiggestellt.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

KG: teilweise unterkellert

EG: Wohn-Ess-Zimmer - Wohnküche - Schlafzimmer mit Wintergarten -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC

DG: Kinderzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC - Küche - Wohnzimmer mit Wintergarten

Detail-Infos:
- die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
- das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und die Sparren teilweise gedämmt
- Holz doppelt verglaste Fenster aus 1998
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser aus 2005
- zwei neue Öl-Tanks (je 1.500 Liter), doppelwandig

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche
- freistehend

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 476 m²

# Lagebeschreibung
Uchtelfangen liegt am Autobahnkreuz A1/A8. Am 1. Januar 1974 wurde Uchtelfangen in die Gemeinde Illingen eingegliedert. Der Erholung dienen eine Wassertretanlage, die Naherholungsgebiete Sonnenborn und Schwarzenheller Wald, ein Naturlehrpfad Naturerlebnis Bamster Wald, 2004 erstellt vom Natur- u. Vogelschutzverein e.V. Uchtelfangen. Die Gemeinde bietet eine Sport- und Kulturhalle, eine Turnhalle, das Freibad Sonnenborn sowie die Kartbahn Saarlandring. Neben der Grundschule befindet sich ein kleines Multifeld für Basketball und Fußball.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 366,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.03.2024
Gültig bis: 2034-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4336

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