Zweifamilienhaus in Greene

# Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise für eine zeitnahe Bearbeitung.

Bei dem 1-2 Familienhaus, Baujahr ca. 1900, handelt es sich um eine nicht unattraktive Immobilie, die ab sofort erworben werden kann.
Diese ist für eine größere Familie geeignet, alternativ kann auch eine Wohnungen vermietet werden. Besonders hervorzuheben sind teilweise großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, das Obergeschoss verfügt über einen Zugang zur kleinen Dachterrasse,
Geheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen. Da ein weiterer Schornstein vorhanden ist, können zusätzlich Öfen für Festbrennstoffe genutzt werden, die zum Teil auch bereits vorhanden sind.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert; alle Fenster verfügen über Rollläden. Zudem bietet Ihnen der Hof eine tolle Entspannungs- und Spielfläche.
Maßnahmen für Modernisierung sind einzuplanen!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung

- normale Ausstattung
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Außenrolladen
- Nebengebäude

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 516,13 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 283 m²

# Lagebeschreibung
Der Flecken Greene ist eine Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim.

Greene befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Einbeck und liegt direkt an der Leine im Norden des Höhenzugs Hube.
Den Ort durchqueren die Landesstraße 487, die Bundesstraße 64 und die Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen.

# Sonstiges
Anfragen bitte mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.

Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW, Postbank und Deutsche Bank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Besichtigungen sind ausschließlich durch uns gewünscht. Bezug nach Vereinbarung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 257,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 41030104-10982