Zweifamilienhaus, Generationenhaus, Einliegerwohnung, Massivhaus

BESCHREIBUNG

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ausstattung

Der Preis für das schlüsselfertige „Massivhaus“ beträgt 435.790,00 ,- €.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (Eco GEG), auch als Eco 40 und Eco 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich deutsche Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant,  uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.

Im Hauspreis enthalten:

•         Haustyp: Zweifamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise

•         inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten bis 50 cm Tiefe und Baugrundgutachten

•         Zimmer: 7

•         Planung und Bauantrag (inkl. Architektenleistung)

•         Bauleitung

•         Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

•         Bäder fertig gefliest.

•         Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)

•         Innentüren mit kratzfester Oberfläche

•         dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

•         Elektroinstallation

•         Luft-/Wasser Wärmepumpe

•         Fußbodenheizung

•         Estrich

•         Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)

•         Erforderliche Dämmung

•         Rollläden im ganzen Haus

•         Massivholztreppe

•         Außen- und Innenputz (Grundputz Q2)

•         Vorrüstung Photovoltaik-Anlage

•         Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss

Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.

Zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten. Gerne stellen wir Ihnen persönlich alle Kosten unverbindlich zusammen, inkl. Finanzierungssummengarantie.

Wir helfen Ihnen auch kostenlos bei der Grundstückssuche, wenn Sie das wünschen.

Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.

Auch als Ausbauhaus möglich.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Sonstiges

Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgebautes Markenhaus (Town & Country Haus).

Basierend auf unserer Erfahrung von über 40.000 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR – WÄHREND – und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:

·       14 Monate Festpreisgarantie

·       Keine langen Warte- und Lieferzeiten – Baubeginn 40 Arbeitstage nach Baufreigabe

·       Baugrundgutachten durch geologisches Institut

·       Bauzeitgarantie von 10 Monaten

·       Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter

·       Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.

·       Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung

Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.

·       uvm.

Weitere Informationen zu unserem Sicherheitspaket und unseren Häusern erhalten Sie auf unserer Homepage:

www.Schmid.Haus

Wir freuen uns auf Sie – und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.

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