Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
180.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 390 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1989
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 in Schrozberg. Gebaut wurde es mit einem Stall und einer Scheune. Nach einem Brand erfolgte 1989 ein Um- und Anbau mit einer Doppelgarage.
Aufgeteilt ist das Haus in ein Erd- und Dachgeschoss. Über das Dachgeschoss erreichen Sie über eine feste Innentreppe den geräumigen Dachboden. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu den Kellerflächen wie Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum und Öllager. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist von außen zugänglich.
Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Garten zur Verfügung.
Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung.
Eine Wohnflächenberechnung für den Altbestand von 1903 liegt nicht vor. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm wurde geschätzt.
Beide Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.060 €.
Ein Energieausweis liegt vor.
Zentrale Lage im Stadtkern von Schrozberg.
Schrozberg liegt im Herzen der Hohenloher Ebene. Die größeren Städte Crailsheim und Bad Mergentheim sind gut und in kurzer Zeit mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
In Schrozberg sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Zahnarzt.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort.
