Zweifamilenhaus in super Lage inkl. Grundstück

# Objektbeschreibung
Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint - das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung
stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder
Familie steht damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr
neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten
eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen - kreieren Sie Ihr Traumhaus!
Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche.
Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober-
geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 1025 m²

# Lagebeschreibung
Winterberg ist eine Stadt im Sauerland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern und ist vor allem als Wintersportort bekannt.

Winterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen. Es gibt mehrere Skigebiete in der Umgebung, darunter das Skiliftkarussell Winterberg, das größte zusammenhängende Skigebiet in ganz Nordrhein-Westfalen.

Abseits des Wintersports bietet Winterberg auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterparks laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Die Stadt selbst hat eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Restaurants und Cafés.

Zu den Sehenswürdigkeiten in Winterberg zählen unter anderem die St.-Georgs-Schanze, eine Skisprungschanze, sowie das Erlebnisberg Kappe mit einer Sommerrodelbahn und einem Kletterwald.

Insgesamt ist Winterberg ein beliebtes Reiseziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Anbieter-Objekt-ID: 12531-2360