Zweifaches Glück: Ihr Traum vom Zweifamilienhaus
452.980 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Kamen! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197,80 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 7 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder zur Vermietung. Auf einem 430 m² großen Grundstück können Sie sowohl die Freiheit des Außenbereichs als auch die Vorzüge eines durchdachten Innenraums genießen. Die fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster den täglichen Komfort garantieren.
# Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Wählen Sie den Bodenbelag Ihrer Träume - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile und trägt zu einem einzigartigen Ambiente bei. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Dank der Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz bei.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kamen. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Nähe zu Parks und grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
# Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zum Festpreis! Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen wie die Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Energieeinsparung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir umfassende Unterstützung; AMBITIONIERTE können Teile des Innenausbaus selbst gestalten; HEIMWERKER haben die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Nutzen Sie das Ausbaukonzept von allkauf für kosteneffizientes Bauen und profitieren Sie von Jahrzehnten an Erfahrung und Qualität.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 300027
Rechtliche Angaben
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
newcom24@googlemail.com
Steuernummer: 209/5713/0994
Handelsregisternr.: HRB 18266
USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
