Zwei Wohneinheiten, ein Zuhausegefühl - bauen Sie heute, was morgen verbindet

# Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das langfristige Sicherheit mit herzlicher Nähe verbindet?
Dann lädt Sie dieses durchdacht geplante Doppelhaus dazu ein, neue Wege des Wohnens zu gehen - gemeinsam, harmonisch, zukunftsorientiert. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Ort für enge Freunde oder als cleveres Konzept zur Vermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind so flexibel wie Ihr Leben selbst. Und genau darin liegt die Kraft dieses besonderen Hauses.

Mit einer Grundfläche von knapp 145 m² und zwei identisch gestalteten Wohneinheiten eröffnet sich ein Wohnmodell, das sowohl Freiraum schenkt als auch Nähe ermöglicht. Jede Hälfte bietet rund 125 m² Wohnfläche - perfekt strukturiert auf zwei Etagen.

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Struktur mit Gefühl vereint - und für heute wie morgen Bestand hat?
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes, einladendes Raumkonzept: Diele, Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen fließend ineinander über. Dabei schaffen das geschickt positionierte Treppenhaus sowie das vorgelagerte Gäste-WC eine angenehme Privatsphäre - ein wertvoller architektonischer Beweis für Planung mit Weitblick. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, schenken Überblick und Leichtigkeit. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich - einfach wunderbar für entspannte Stunden in vertrauter Umgebung.

Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und unterstützt dabei, dass der Alltag ruhig, funktional und strukturiert bleibt - ganz im Sinne eines fundierten, zuverlässigen Lebenskonzepts.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Elternschlafzimmer zwei gleichwertige Kinderzimmer. Die gemütliche Dachneigung schafft eine heimelige Atmosphäre - genau richtig zum Ruhen, Spielen, Wachsen. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet und erfüllt in seiner Gestaltung höchste Ansprüche an Komfort und Qualität.

Können Sie sich vorstellen, wie es sich anfühlt, in einem Haus zu wohnen, das erprobt, geprüft und wirklich alltagstauglich ist?
Dann ist dieses Doppelhaus Ihre Chance auf verlässliches Wohnen mit wertvollem Potenzial - in einem architektonischen Konzept, das bewundernswert durchdacht, professionell ausgeführt und erstaunlich flexibel ist.

Verblüffend vielseitig. Bemerkenswert gelassen. Einfach großartig.
Hier beginnt etwas, das bleibt - mit Qualität, Raum für Entwicklung und dem guten Gefühl, alles richtig gemacht zu haben.

# Ausstattung
Willkommen bei OKAL, Ihrem verlässlichen Partner für erstklassige Fertighäuser seit Jahrzehnten. Mit unserem OKAL Premium-Fertighaus der Extraklasse in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erleben Sie, wie unsere langjährige Erfahrung, innovative Bauweise und nachhaltige Standards zu Ihrem persönlichen Wohntraum verschmelzen. OKAL steht für Qualität "Made in Germany", intelligente Technik und ein Wohnkonzept, das Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Was OKAL einzigartig macht - das ist alles schon in Ihrem Angebot enthalten:


Architektenplanung mit Herz und Verstand - passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.


Fundament für Generationen: Bodengutachten und langlebige Bodenplatte sorgen für Sicherheit und Stabilität.


Energieeffizienz und perfektes Raumklima dank moderner Sockeldämmung und der innovativen OKAL Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion - für höchsten Komfort das ganze Jahr über.


Großzügige Raumhöhe von 2,80 m - mehr Licht, mehr Luft, mehr Lebensfreude.


Elektrische Aluminiumrollläden für maximalen Schutz, Komfort und Ästhetik.


Zukunftsorientierte Elektroausstattung - perfekt vorbereitet für smarte Technologien und Ihre individuellen Bedürfnisse.


Exklusive Materialauswahl bei der Bemusterung - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich mit hochwertigen OKAL-Materialien.


Umfassender Schutz mit dem OKAL Versicherungspaket - damit Ihr neues Zuhause immer in sicheren Händen ist.


Sorgfältige Bauendreinigung bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" - damit Sie direkt in ein blitzsauberes Haus einziehen können.


Persönliche Beratung durch erfahrene OKAL-Experten - wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.


Wählen Sie Ihre perfekte Ausbaustufe - mit OKAL erleben Sie individuelle Freiheit und Sicherheit:


Einzugsfertig - Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unser komplettes Leistungspaket - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Mit OKAL ziehen Sie stressfrei und glücklich ein.


Malervorbereitet - Kreative Freiheit für Individualisten:
Alle wichtigen Grundinstallationen sind erledigt - die letzten gestalterischen Schritte liegen in Ihren Händen. So entsteht Ihr persönliches Unikat mit OKAL-Qualität.


Technikfertig - für handwerklich Begabte:
Wir sorgen für die komplette technische Ausstattung. Sie verleihen Ihrem Zuhause mit eigenem Geschick die finale Handschrift - flexibel, wirtschaftlich und einzigartig.


OKAL steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl voller Innovation, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Erleben Sie mit OKAL eine Wohnwelt, die Sie begeistert - jetzt und für viele Jahre. Höhere Ausbaustufen, individuelle Sonderwünsche und persönliche Beratung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt so zu realisieren, wie Sie es sich vorstellen.

Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie mit OKAL in ein neues Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt - "Wohnträume. Wirklichkeit.". Denn bei OKAL wird aus Ihrem Wunsch Wirklichkeit.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Ist es Ihnen wichtig, Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, in dem Ruhe, Geborgenheit und ein vertrauensvolles Umfeld selbstverständlich sind? In 13591 Berlin-Staaken finden Sie genau diesen Ort - eingebettet in gewachsene Nachbarschaften mit viel Grün, gepflegten Wegen und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Ärzte des Vertrauens, liebevoll geführte Kitas und Schulen mit Herz liegen nur wenige Minuten entfernt. Für entspannte Erledigungen sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten mit allem, was Sie für den Alltag brauchen - persönlich, übersichtlich, angenehm.

Schätzen Sie eine Umgebung, die Verlässlichkeit und Harmonie ausstrahlt und Ihrer Familie ein echtes Gefühl von Zuhause schenkt? Hier wachsen Kinder sicher auf, Nachbarn kennen einander, und Zeit bekommt wieder ihre natürliche Qualität zurück. Können Sie sich vorstellen, wie wohltuend es ist, morgens mit einem Lächeln aufzuwachen und genau zu wissen: Hier gehören wir hin?

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Ihr Haus ist die Vision - wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang - der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden - passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche - es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort - wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt - und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch - wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an - Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL - Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: AC2025_07_10-3