Zwei Häuser mit 6 Wohnungen 420 qm, 2 Garagen, 7 km von Limburg
830.000 €
890.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zwei Dreifamielienhäuser 7 km von Limburg 8 km bis zur Autobahn A 3 und bis zum ICE Bahnhof Limburg Süd. Das 1374 m² große Grundstück liegt in ruhiger Hanglage am Ortsrand von Niederneisen
Nach hinten raus hat man einen unverbaubaren Blick auf den Wald.
Die baugleichen Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einer Garage sind Baujahr 1983.
Die Häuser befinden sich in einer Hanglage, so dass beide Keller zu 70 % ebenerdig zu Wohnungen mit Terrasse ausgebaut sind. Beide Häuser sind inklusive Garagen sind voll unterkellert.
Jedes Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 210 m². Im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum.
Jedes Haus hat 2 Pkw Stellplätze und eine Garage .
Alle Wohnungen haben entweder Terrasse mit Garten oder große Balkone. Die Niedertemperatur Ölheizung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt separat in jeder Wohnung über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen waren bisher lückenlos vermietet. Letzte Neuvermietung war im März 2024 für circa acht Euro pro Quadratmeter, was unter dem aktuellen Mietspiegel liegt.
Fünf von sechs Wohnungen wurden in den letzten sechs Monaten saniert, inklusive Bäder und Böden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ohne Makler.
