Zwei Häuser auf einem Grundstück

# Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Grundstück
Interessante Wohnprojekte möglich.

Auf einem 1034 m großen Grundstück erwarten Sie zwei Einfamilienhäuser. Ein Innenhof, eine Scheune und ein großer Garten werden Sie überzeugen.

Im Vorderhaus (etwa 1900) erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur, ein Bad, eine Küche , ein Wohnzimmer und eine Abstellkammer mit Waschküche.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein WC.

Im Hinterhaus (von etwa 1966) befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss dieses Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Flur sowie zwei Schlafzimmer. Im Keller des Hinterhauses ist auch die Ölheizung für beide Häuser untergebracht.

In der Scheune erwartet Sie neben zwei großzügigen Garagen auch viel Staufläche.
Im Garten hinter der Scheune können Sie sich vom Alltag erholen und Obst und Gemüse für die ganze Familie anpflanzen.
Im Innenhof befindet sich genügend Platz zum Verweilen. Auch Autos finden hier noch Platz.

# Ausstattung
- Tageslichtbäder
- Iso Kunststoffenster
- gepflegter Zustand
- Häuser sind leer bzw. frei werdend
- interessant für moderne Wohnkonzepte

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1034 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
In einer Seitenstraße von Friesenheim gelegenEntfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6 km
Gymnasium 8 km
Flughafen 9 km
Fernbahnhof 7 km
Autobahn 8 km
Bus 1 km
Gaststaetten 1,5 km

# Sonstiges
Die Baujahre der Häuser sind nur geschätzt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2287