Zwei-Generationen-Haus mit Wohlfühlfaktor in guter Lage von Greven zum Verkauf
482.000 €
- Wohnfläche 235 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 702 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1917
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einladenden Zweifamilienhaus mit einem beeindruckenden Wohlfühlfaktor in einer begehrten Lage von Greven. Diese äußerst gepflegte Immobilie bietet Ihnen Raum zum Leben, Entspannen und Verwirklichen Ihrer Träume.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1917 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen, ca. 235 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 702 Quadratmetern.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Einbauküchen, die nicht nur funktional, sondern auch hochwertig gestaltet sind und Ihnen viel Raum für kulinarische Kreationen bieten.
Entspannung pur verspricht die vorhandene Sauna, ein Ort der Erholung und Regeneration nach einem langen Tag. Der schöne Anbau dient auch hervorragend zur Entspannung oder bietet die Möglichkeit ein weiteres (Schlaf-) Zimmer zu gestalten. Zudem stehen Ihnen eine Garage und drei Carport-Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen und Ihnen das Leben zu erleichtern.
Der große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, egal bei welchem Wetter.
Diese Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verspricht eine Wohlfühloase für ihre Bewohner zu sein.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohnung zu nutzen, was diese Immobilie auch für Familien mit Platzbedarf oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus attraktiv macht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 702 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland als Teil des Euregio-Raums zwischen Münster und Osnabrück. Die Ems fließt durch Greven. Der Fluss teilt die Stadt in die beiden Stadtteile Greven links der Ems und Greven rechts der Ems.
Überregionale Bedeutung erfährt Greven durch den auf seinem Stadtgebiet liegenden Internationalen Flughafen Münster/Osnabrück FMO.
Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Münster–Rheine und gehört der Verkehrsgemeinschaft Münsterland an. Zweimal stündlich halten hier Regionalzüge, die weiter nach Emden bzw. über Köln nach Krefeld fahren. Hinzu kommt die Ems-Bahn, welche sämtliche Stationen zwischen Münster und Rheine bedient Greven hat Anschluss an die angrenzende Autobahn A 1. Die B 219 und die B 481 verlaufen durch Greven.
Die Immobilie befindet sich am Anfang einer Spielstraße. Die ruhige Wohnlage in Greven und dennoch zentrale Lage ist ein weiterer Benefit dieses Hauses.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bieten sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung an, die eine gute Bildungs- und Freizeitinfrastruktur gewährleisten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.03.2015
Gültig bis: 2025-03-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 198018
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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