- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 497 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei bis drei separaten Wohneinheiten. Das Haus könnte aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einem Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Kachelofen, eine Küche mit EBK und ein Bad mit Wanne und Bidet.
Die Dritte und kleinste Wohneinheit könnte man im Dachgeschoss einrichten, sie besteht aus einem Bad mit Dusche, wieder einem großen Raum und einem kleineren Zimmer in dem Wasseranschlüsse z.B. für eine Küche vorhanden sind.
Darüber befindet sich ein kleiner Spitzboden.
Das Haus ist mit einem Abstellraum unter der Treppe, dem Heizungsraum. Dem Tankraum, dem Hauswirtschaftsraum und einem Kellerraum vollständig unterkellert.
Zum Objekt gehören noch ein Carport, ein Stellplatz, ein Gartenhaus welches zum Partyraum ausgebaut wurde, ein Schuppen und ein kleines Gewächshaus. Der kleine, hübsch angelegte Gartenteich rundet das Bild des Gartens ab.
Das Haus wird mit einer Ölheizung und einem Kachelofen, der auch im Dachgeschoss genutzt werden kann, beheizt.
# Ausstattung
- Vollständig unterkellert
- Kunststoff-Fenster
- ruhige Wohnlage
- Kachelofen
- Einbauküchen
- Carport und Stellplatz
- Gartenhaus
- Schuppen
- Gewächshaus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Grundstücksfläche: ca. 497 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Rehau.
# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-05-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001847
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
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