ca.5000qm Grundstück,Haus aus Lehm,Holz,Ziegel

Willkommen in diesem charmanten Haus mit einzigartigem Grundstück, welches zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Gestaltung bietet.

Auf dem naturnahem, ca 5000 qm großem Grundstück, bietet sich Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hunde, Geflügel) an.
Auch ist es dankbar, seine Lebensmittel als Selbstversorger anzubauen.
Nebenanlagen wie Gewächshaus, Schuppen für Brennholz, großer Hundezwinger, Carport sind vorhanden.
Es ist ein schöner, alter Baumbestand, aber auch einige jüngere Obstbäume und Sträucher sind vorhanden.

Das gemütliche Haus wurde ca. 1949 aus nachhaltigen Baustoffen als Haus mit Stallanbau zur Selbstversorgung erbaut.
Die Baustoffe sind aus der Region z.B. Feldsteine, Lehm/ Stroh, Ziegelsteine, Holz usw. .
Der Küchenherd bringt in den kalten Monaten behagliche Wärme ins ganze Haus, man kann ganz nebenbei , kochen und backen.

Ab den Jahren 2011 erhielt das Dach des Hauses eine neue Eindeckung, und es begannen umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.
Es wurden alle Fenster gegen moderne, schöne dunkelgrüne ausgetauscht.
Die Elektrik wurde komplett erneuert.
Die Gaszentralheizung bekam eine neue energiesparende Markenbrennwerttherme.
Die Wohnküche bekam neue Bodenfliesen und einen hochwertigen Küchenherd mit Holzfeuerung einer italienischen Markenfirma.
Das Dachgeschoß wurde bis zum Spitzboden ausgebaut und gedämmt.
Der ehemalige Stallanbau, bietet Platz für allerlei Geräte oder Fahrzeuge.
Unter dem Carport kann man abends den Sonnenuntergang bei einem Getränk genießen.

Heizung:
Flüssiggas, Buderus Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung, Nordica - Küchenherd mit Holzfeuerung, Kachelofen

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem idyllischem Dorf mit knapp 100 Einwohnern, zwischen Rostock/ Laage und Teterow.
Es herrscht kein Durchgangsverkehr.
Das Grundstück befindet sich zwar mitten im Dorf, ist aber weitläufig und hat keinen direkten Nachbarn.
Die Autobahnen A 19 und 20, Rostock und diverse Kleinstädte sind in unter einer Autostunde zu erreichen.
Verfügbarkeit:
frühstens ab 11/ 2024

Sonstiges:
Es handelt sich um einen Privatverkauf, den wir im Auftrag durchführen.
Also keinerlei Provision.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen dann auch zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.