Zur Miete: Charmantes Stadthaus mit 600 m² Grundstück in Toplage

STANDORT: MARKTOBERDORF, OSTALLGÄU

ZUR MIETE: CHARMANTES STADTHAUS MIT 600 M² GRUNDSTÜCK IN FAMILIENFREUNDLICHER TOPLAGE

› HERVORRAGEND FÜR EHEPAARE & KLEINE FAMILIEN.
› WOHNGEMEINSCHAFTEN (WGs) sind nicht erwünscht.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin können Sie nach individueller Rücksprache mit uns vereinbaren.

› WIR WÜRDEN SIE BITTEN ANFRAGEN MIT ZUSENDEN EINER MIETERSELBSTAUSKUNFT & SCHUFA-BONITÄTSAUSKUNFT ZU TÄTIGEN. NUR SO SIND BESICHTIGUNGSTERMINE MÖGLICH.

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen dieses charmante und mit seiner Nutzungsmöglichkeiten herausstechende Haus. Mit einer ansehnlichen Grundstücksfläche von ca. 600 m² befindet sich das Objekt in einer hervorragenden Südlage der Stadt, unweit vom Ortskern Marktoberdorfs. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² die sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilen und begeistert mit seinem angenehmen Wohnambiente und tollem Schnittmuster. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/ und Essbereich. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Objekt. Der große Balkon eröffnet Raum für schöne Abende sowie einen herrlichen Blick auf die großzügige Grünfläche und die Alpen. Die Räumlichkeiten auf beiden Etagen sind durchdacht strukturiert und großzügig geschnitten.

Das Highlight des Hauses und das Wahrzeichen des typischen Allgäuer Lebensstils ist der große Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. So genießen Sie traumhaftes Grillwetter mit Ihren Gästen, angenehme Abende oder genießen die Sonnentage indem Sie zahlreiche Sonnenstrahlen tanken. Nicht zu vergessen und Hervorzuheben: Die hauseigene Sauna im Untergeschoss. Dieses Untergeschoss, bieten eine tolle Möglichkeit als Nutzung eines Hobbyraumes oder bietet Schlafmöglichkeiten falls mehrere Gäste zu besuch sind. Abgerundet wird das Haus mit einer Garage und einem, teilweise ausgebautem, Dachboden.

Das Objekt befindet sich in der familienfreundlichen, dennoch zentralen Gegend der Kreisstadt Marktoberdorf im Herzen Allgäus. Nicht weit entfernt, in fußläufiger Entfernung, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Arztpraxen, Bäcker und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Lebensalltag sehr angenehm und unkompliziert gestalten. Die Lage der Immobilie ist also äußerst attraktiv. Mehr zur Lage weiter unten.

GRUNDDATEN

› Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
› Baujahr: 1960
› Etagen: 2, zzgl. Keller/Untergeschoss und halb-ausgebauter Dachboden
› Nebenkosten: ca. 150 € zzgl. Heizkosten (Heizöl)
› Energieträger: Heizöl
› Verfügbar: ab 1. August 2024

WOHNFLÄCHE UND RAUMANGEBOT

› Grundstücksfläche: ca. 600 m²
› Wohnfläche: ca. 150 m²
› Zimmeranzahl: 5

KOSTEN

› Mietpreis Kaltmiete (monatlich): 1.600,00 €
› Provision: keine Provisionspflicht
› SCHUFA Selbstauskunft/Bonitätscheck und Mieter Selbstauskunft benötigt

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

› Attraktives und rar zu findendes Mietobjekt mit viel Platz und Traumgarten!
› Mit ausgezeichnetem Standort, im Herzen der Marktoberdorf’s
› Lichtdurchflutetes Wohnambiente, erfüllt angenehmes Wohnen verteilt auf 5 Zimmern
› komfortabel mit eigener Garage
› Exzellente Lage im ruhigen Süden der Stadt
› eigene Sauna für erstklassige Entspannung im Untergeschoss
› Die im Haus befindliche Einbauküche mit Elektrogeräten ist für 2.000 € ablösbar
› Haus mit äußerst großer Nutzfläche und großem Untergeschoss
› Neben Untergeschoss zzgl. Platz durch Halb-Ausgebautem Dachboden
› Großer Balkon mit tollem, sonnigem Ausblick inkl. Blick auf die Alpen
› ca. 150 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen, ob für Familie oder Platzfreunde mit Gästen
› Große Fenster mit elektronischen Rollladen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten
› Traumhafter Garten mit Terrasse und Gartenhaus ermöglicht Sonnenbaden
› Wohnung ist mit Baujahr 1960 sehr gut Erhalten