- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 346 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das 3-geschossige Wohnhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über einen großen Garten zur Mitbenutzung.
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage
Auf ca. 70,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein separater Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. An allen Fenster befinden sich Außenrolladen.
Die Wände sind tapeziert, die Böden der Wohnräume mit Auslegware und der Flur mit Laminat versehen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) als Sondernutzungsrecht direkt auf dem Grundstück sowie ein separater großer Keller. Zusätzlich gibt es ein Fahrradabstellraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2015 erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit viel Grün und dennoch zentral.
Das EKZ Biesdorf Süd und ein Ärztehaus befindet in unmittelbarer Nähe am Elsterwerdaer Platz. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Liebevoll gestaltete Gärten und Vorgärten finden sich hier, aber auch der Biesdorfer Baggersee, der Volkspark Wuhlheide, der Tierpark Berlin, die Kaulsdorfer Seen und der Schlosspark Biesdorf.
In der Umgebung ist in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion vorhanden: Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen, wie Arztpraxen und Therapeuten, sind in einer Vielzahl verfügbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Berliner Zentrum schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Eine Bushaltestelle befindet nur 100 m entfernt. Der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und S-Bahnhof Biesdorf Süd befinden sich in der Nähe.
Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die Bundesstraße 1, die in westlicher Richtung in die Berliner City führt und in östlicher Richtung zur Autobahn A 10 - und darüber hinaus ins Berliner Umland.
Weitere Angaben
Carport: 1 (Sondernutzungsrecht)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkonfläche: ca. 8 m²
Käuferprovision: KEINE
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.08.2017
Gültig bis: 15.08.2027
KEINE Makleranfragen !!!
