Zum Wohnen oder Vermieten: Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garten im Herzen von Manebach

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 223 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1900 errichteten, teilunterkellerten Doppelhaushälfte nebst einem um 1970 in Massivbauweise errichteten Nebengebäude (Werkstatt), einem Holzschuppen und einem Gartenhaus.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche. Um 2000 erfolgte eine Teilsanierung mit Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie Erneuerung einer Haustür.

Zwei kleine angrenzende Flurstücke mit einer Größe von insgesamt 56 m² (Garten- und Wegfläche) können u.U. zusätzlich erworben werden.

Haussuchenden bietet sich hier eine günstige Kaufgelegenheit in attraktiver Lage mit vielen denkbaren Gestaltungsmöglichkeiten als Wohnhaus mit schönem Garten und praktischen Abstellmöglichkeiten im Nebengebäude oder zur Dauer- wie auch Ferienvermietung.

# Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Grundstücksfläche: ca. 223 m²

# Lagebeschreibung
Manebach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau in Thüringen – landschaftlich sehr reizvoll im Thüringer Wald entlang der Ilm am 861 Meter hohen Kickelhahn gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort zählt ca. 1.250 Einwohner und ist ein beliebtes ganzjähriges Reiseziel für Naturfreunde, Aktivurlauber und Sportler mit vielen Möglichkeiten für Wandern und Nordic Walking, Laufsport und Mountainbiking sowie Skilanglauf.

Verkehrstechnisch ist Manebach sehr gut angebunden. Über die Landesstraße 3004 besteht Anschluss an die Bundesautobahn A71 (Strecke Sangerhausen - Erfurt – Ilmenau – Suhl – Schweinfurt). Am Bahnhof Manebach verkehrt mehrmals täglich der „RennsteigShuttle“ – die Linie 46 der Süd-Thüringen Bahn mit schneller Verbindung zum Bahnhof Rennsteig, nach Ilmenau sowie zum Hauptbahnhof Erfurt. Im Ort verkehren zudem Buslinien des regionalen Nahverkehrs, u.a. nach Ilmenau, Stützerbach, Schmiedefeld, Rennsteig, Frauenwald und Suhl.

Vor Ort ist eine Kita vorhanden. Die für ihre Qualität überregional bekannten Thüringer Wurstwaren gibt es in der ortsansässigen, sehr gut bewerteten Metzgerei. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie auch Schulen, Ärzte, Banken sowie Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote stehen in der nur 3 km entfernten Kernstadt Ilmenau zur Verfügung.

# Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Anbieter-Objekt-ID: ST 10164 24