Zu verkaufen: Sehr zentrale 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkon

218.000 €

  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1956
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Standort

55118 Rheinland-Pfalz - Mainz

Beschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1958 in zentraler Lage Rheinstraße von Mainz mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung besitzt ein kleine Diele, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche inkl. Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer wurde vor paar Jahren neu Saniert. Auch hat die Eigentumswohnung 2 Balkone, diese befinden sich einmal auf der Staßenseite (Rheinstraße) hin und einer davon zur Hofseite hin von der Küche aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Monatliche Kaltmiete 830€ somit mit einer JNKM von 9.960 € gut und sicher vermietet. Es ist als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung sehr begehrenswert.
Die Mieter würden gerne weiterhin die Wohnung bewohnen falls sie es wünschen. Mieter haben kurze Kündigungsfrist falls Eigenbedarf gewünscht.

Die Immobilie befindet sich in top zentraler Lage von der Altstadt Mainz. Autobahnverbindung und öffentliche Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Zu Fuß erreichen Sie die Malakoff Passage, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren.
Zusätzlich ist der Bahnhof, die Uniklinik und ansehnliche Parks zum Wohlfühlen fußläufig nächstgelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Bitte keine Markleranfragen (diese werden nicht berücksichtigt)
Bitte nur melden bei ernsthafter Interesse und bereits abgeklärter Finanzierung.
Gerne können wir dann anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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