Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!

# Objektbeschreibung
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
 zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
Hauptwohnung 154m²

Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

-Effizienzhaus 55 IKON

- PV Anlage incl.

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung,

- inkl. Bodenplatte

- Bezugstauglicher Innenausbau (Material + Handwerker incl. )

- Eigenleistungen möglich

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Neubaugebiet "Südlich der Rosenstr. Teil2" .
Kita und Schwimmbad um die Ecke.
Wald und Feldrand ca. 5 Minuten zu Fuß.
Garten nach Westen

# Sonstiges
zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Bilder können Extras ( Balkone / Erker/ Vordächer) zeigen die nicht im Preis enthalten sind

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30316-5518