Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!

# Objektbeschreibung
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

-Effizienzhaus 40 QNG, förderfähig

- PV Anlage 8,91 KWp, 6,5 KWh Varta Batterie Speicher
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung,

- inkl. Keller

incl. Markenküche, incl. Bosch Geräte

- Eigenleistungen möglich

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 incl. Mwst. an externen Makler auf Grundstück
Provisionshinweis: ja, auf den Anteil des Grundstücks

Grundstücksfläche: ca. 595 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
zentrale Lage in Speyer

# Sonstiges
Zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30316-5358