Zentrumsnahe Eleganz: Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept in Lünen
375.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 358 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Kontakt:**
**Kartheepan Ganeshwaran**
**01712000437**
**Objektbeschreibung:**
Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 1955, bietet auf einem 358qm großen Grundstück eine ansprechende Wohnfläche von 160m², verteilt über drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in der Nähe des Zentrums von Lünen.
**Aufteilung:**
\- **Erdgeschoss (EG):**
\- Großzügiges Wohnzimmer
\- Esszimmer
\- Moderne Küche
\- Badezimmer mit Dusche
\- **Kellergeschoss (KG):**
\- Souterrain mit einem Schlafzimmer
\- Zusätzlicher Raum
\- Badezimmer
\- Zweite Küche
\- **1\. Obergeschoss (1.OG):**
\- Schlafzimmer
\- Kinderzimmer
\- **Dachgeschoss (DG):**
\- Ausgebaut und nutzbar als Schlafzimmer
\- Separates WC
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Es stehen zudem 3 Badezimmer zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen.
Zusätzlich gehört eine Garage, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause in zentraler Lage von Lünen, mit großzügigem Platzangebot und einer praktischen Raumaufteilung
**Ausstattung:**
\- 3 Badezimmer mit Dusche oder Wanne
\- Doppelverglaste Fenster
\- Rollos
\- Kamin
\- Hell geflieste große Fliesen
\- Dachterrasse
\- Waschküche
\- Souterrain mit Separate Eingang
\- Garten
**Lage:**
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lünen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Naherholungsgebiete gegeben.
Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Sonstiges:**
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Immofin-Union GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
**Provision: 3,57% Inkl. MwSt.**
Rechtliche Angaben
Impressum
ImmoFin-Immobilien GmbH
Weidenhang 20
59755 Arnsberg
E-mail: boerue@immofin-union.de
Tel.: +49 1751 907989
Handelsregister: HR B 14649
Registergericht: Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
Geschäftsführung
Bugra Börü
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Markenrechte
Kontakt:
Telefon: 0175 1907 989
E-Mail: boerue@immofin-union.de
Website: www.immofin-union.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE360139248
Steuernummer:303/5715/1550
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Hochsauerlandkreis
Steinstr. 27
59872 Meschede
https://www.hochsauerlandkreis.de
Redaktionell Verantwortlicher:
Immofin Immobilien GmbH
Weidenhang 20
59755 Arnsberg
EU-Streitschlichtung
Verbraucherinformationen zur Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherstreitbeilegung
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Meyer und Partner Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die ImmoFin Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
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