Zentrumsnahe, barrierefrei 2-Z-Wohnung (77,56m²) inkl. Parkplatz
300.000 € VB
- Wohnfläche 77,56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab August 2025
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1911
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 317 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Sanierung der ehemaligen Jugendherberge wurde im Jahr 2016 abgeschlossen. Das Gebäude umfasst 10 Eigentumswohnungen, zu denen jeweils ein Kellerabteil gehört. Ebenfalls für alle nutzbar ist der Fahrradkeller sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Auf dem von einem elektrischen Tor gesicherten Hof befindet sich ein Stellplatz, der zur Wohnung gehört.
Die im dritten OG befindliche Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Lagebeschreibung:
Die zentrumsnahe Wohnung liegt in einer Seitenstraße, gut angeschlossen an den Bedarf des täglichen Lebens, wie Supermarkt, öffentlicher Nahverkehr, Schule, Kindergarten usw.
Raumaufteilung:
Die einladende, helle Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- und Esszimmer (35,09 m²) mit Loggia (6,07 m²)
- Schlafzimmer (17,17 m²)
- Bad ohne Fenster (aber mit Lüftung), m. Dusche + Wanne (8,82 m²)
- Abstellkammer (Anschlüsse zum Umbau in ein Gäste-WC sind vorhanden, 2,52 m²)
- Flur (12,46 m²
- Keller-Abteil (abschließbar, circa 6 m²)
Besichtigung nach Vereinbarung.
Ein Kauf ist jederzeit möglich, insofern ein anschließender Zeit-Mietvertrag für mich bis zum 31.07.2025 geschlossen werden kann. Spätestens zum 01.08.2025 wird die Wohnung frei.
