Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung

# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900, der vollständig renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. Der gesamte Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gepflegten Altbauwohnung sind.

# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Licht- und Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Einbauküche ist Teil des Angebots und erleichtert den Bewohnern das Zubereiten von Mahlzeiten. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind hauptsächlich aus Laminat und Fliesen, was für eine pflegeleichte und praktische Lösung sorgt. Insgesamt ist die Qualität der Ausstattung als einfach einzustufen, was den Charme der Immobilie unterstreicht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1650

# Lagebeschreibung
Wohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Flensburg sind derzeit verfügbar. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturszene und die Nähe zu Parks und Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Flensburg, eine charmante Hafenstadt im Norden Deutschlands, besticht durch ihre maritime Atmosphäre und die beeindruckende Architektur. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und malerischen Fassaden lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Museen.

Die Region um Flensburg ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und die Nähe zur dänischen Grenze. Die Ostsee und die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins laden zu Ausflügen und Erholung ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen es, die Umgebung zu erkunden und die frische Seeluft zu genießen. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 236.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Gültig bis: 05.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 124#oGmlpf