Zentral in Salzwedel gelegene 3-Raumwohnung mit EBK, Eckbadewanne & Dusche

630 €

  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Nebenkosten 85 €
  • Heizkosten 125 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.260 €
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller
  • WG-geeignet

Standort

Große Pagenbergstraße 24a, 29410 Sachsen-Anhalt - Salzwedel

Beschreibung

**WOHNUNG**

Die angebotene Dreiraumwohnung ist großzügig geschnitten und hell. Sie wurde im Jahr 2018 saniert, unter anderem wurden neue Böden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Tisch mit Stühlen und einen frei stehenden Kühlschrank. Die drei Räume sind etwa gleich groß. Die Küche und ein Zimmer haben ein Fenster zum Innenhof, die anderen beiden Zimmer ein Fenster zur Ackerstraße, die jedoch wenig befahren ist.

Raumaufteilung:

* Flur
* 1 HWR mit Anschluss für eine Waschmaschine
* 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank
* 1 EBK mit Elektrogeräten, Platz für Esstisch vorhanden
* 1 helles Wohn- und Esszimmer
* 2 weitere Zimmer mit Zugang vom Flur

Ausstattung der weinroten Einbauküche:

* 1 frei stehende Kühl-Gefrierkombi (Liebherr,)
* 1 Cerankochfeld
* 1 Dunstabzugshaube
* 1 Ofen
* 1 Geschirrspüler
* 1 Spülbecken mit Abtropfvorrichtung
* div. Schränke und Schubladen

In der Küche ist Platz für einen Esstisch.

(Der Erwerb der freistehenden Liebherr-Kühlschrank-Gefrierkombi ist nach Absprache möglich.)

Küche und Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung verfügt über Laminatboden bzw. PVC in Holzoptik.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein Trockenraum im Keller und der Innenhof mit Fahrradstellplatz können gemeinschaftlich genutzt werden.

**LAGE**

Zentral gelegen - unweit von Kaufland, Expert und dem Krankenhaus. Die nächste KiTa ist nur zwei Fußminuten, die Grundschule und die weiterführenden Schulen zwei bis drei Fahrradminuten entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen wie etwa das Hallen - oder Freibadbad sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sogar das Kino ist nur acht Fahrradminuten entfernt.

Die Stadt Salzwedel ist vor allem überregional durch seine traditionsreichen Baumkuchen-manufakturen bekannt. Das Stadtbild ist geprägt durch Fachwerkbauten, die Jeetze fließt mitten durch Salzwedel.

Die Hansestadt gehört zur Altmark in Sachsen-Anhalt und befindet sich mitten im Städtedreieck Hamburg-Berlin-Hannover. In diese Städte gelangt man vom Bahnhof Salzwedel bequem mit dem Zug. Die Hauptstadt kann man so z. B. in etwas mehr als einer 1,5 Stunden erreichen.

**SONSTIGES**

* Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar!
* Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
* Bitte nur Bewerber mit positiver Schufa.

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