Zentral gelegene Tagesgastronomie im Neuruppiner Gewerbegebiet unmittelbar neben großem Bürohaus!

# Objektbeschreibung
Auf ca. 110 m² Fläche mit zusätzlich möglichen Außensitzplätzen könnte hier Ihr Gastrounternehmen ein Zuhause finden.
Das Mietangebot umfasst die Gewerbeeinheit mit einem großen, hellen und geräumigen Gastraum mit anliegenden Tresen und Vorbereitungs- /Lagerfläche.
Weitere Informationen bei Abruf unseres Exposés.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.144,80 €

Provision: 2 Netto Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Netto Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 29 m²
Lagerfläche: ca. 10 m²
Gastronomiefläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Die im Land Brandenburg gelegene Kreisstadt Neuruppin des Landkreises Ostprignitz-Ruppin hat rd. 33.000 Einwohner. Das Grundstück der EPW GmbH liegt im EPW-Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand von Neuruppin im Ortsteil Treskow, etwa 5 km vom Zentrum Neuruppins und etwa 6 km von der Bundesautobahn 24 Berlin-Hamburg (Ausfahrt Neuruppin-Süd) entfernt und ist somit verkehrstechnisch sehr günstig zu erreichen.
Ein Bahnanschluss ist in Neuruppin vorhanden. Das EPW-Gewerbegebiet ist in das öffentliche Nahverkehrsmittelnetz über eine Buslinie (Stadtlinie) eingebunden. Diese Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe bzw. direkt auf dem Gelände. Halte- und Umsteigestellen sind sowohl gegenüber vom Bahnhof als auch am Busbahnhof. Versorgung: Imbiss mit Backwarenangebot, Mensa des Berufs- und Qualifizierungszentrums des Handwerks. Alle o. g. Einrichtungen befinden sich in geringer Entfernung zu den Objekten und sind fußläufig zu erreichen. Im und angrenzend zum Gewerbegebiet sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze/-flächen, die der EPW GmbH gehören, auch über einen zu vereinbarenden Zeitraum gegen Entgeld fest anzumieten. Für das gesamte Gewerbegebiet der EPW GmbH liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Gewerbegebiet der EPW GmbH und das Gewerbegebiet der Stadt Neuruppin sind durch neue Straßen und Versorgungssysteme miteinander verbunden.Entfernungen:
Gymnasium 2 km
Autobahn 5 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-03-07

Anbieter-Objekt-ID: 1503