Sanierte Bürofläche in Neuruppin / Treskow mit 4 Büroräumen, Parkplätze vorhanden

# Objektbeschreibung
Hier möchten wir Ihnen eine Bürofläche in Treskow anbieten. Das Objekt ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor dem Gebäude stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung. Das Gesamtobjekt wurde über die letzten Jahre saniert, renoviert und instandgesetzt.

Sollte Ihnen diese Anzeige zusagen, freuen wir uns über einen Anruf oder Mail Ihrerseits, um vielleicht schon die ein oder andere Frage zu klären. Anschließend planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
Die Büroeinheit verfügt insgesamt über 5 Räume, davon eine Küche, ein Lager bzw. Serverraum und 3 Büroräume. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 2,80 m, gemessen vom Boden bis zur Kassettendecke. Diese verfügt bereits auch über hochwertige LED Lampen.
Für einen besseren Überblick finden Sie in dieser Anzeige ebenfalls einen Grundriss, für Planungszwecke übersenden wir diesen auch gern separat als PDF.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Provision: 2x Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 111 m²

# Lagebeschreibung
Die im Land Brandenburg gelegene Kreisstadt Neuruppin des Landkreises Ostprignitz-Ruppin hat rd. 33.000 Einwohner. Das Grundstück der EPW GmbH liegt im EPW-Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand von Neuruppin im Ortsteil Treskow, etwa 5 km vom Zentrum Neuruppins und etwa 6 km von der Bundesautobahn 24 Berlin-Hamburg (Ausfahrt Neuruppin-Süd) entfernt und ist somit verkehrstechnisch sehr günstig zu erreichen.
Ein Bahnanschluss ist in Neuruppin vorhanden. Das EPW-Gewerbegebiet ist in das öffentliche Nahverkehrsmittelnetz über eine Buslinie (Stadtlinie) eingebunden. Diese Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe bzw. direkt auf dem Gelände. Halte- und Umsteigestellen sind sowohl gegenüber vom Bahnhof als auch am Busbahnhof. Versorgung: Imbiss mit Backwarenangebot, Mensa des Berufs- und Qualifizierungszentrums des Handwerks. Alle o. g. Einrichtungen befinden sich in geringer Entfernung zu den Objekten und sind fußläufig zu erreichen. Im und angrenzend zum Gewerbegebiet sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze/-flächen, die der EPW GmbH gehören, auch über einen zu vereinbarenden Zeitraum gegen Entgeld fest anzumieten. Für das gesamte Gewerbegebiet der EPW GmbH liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Gewerbegebiet der EPW GmbH und das Gewerbegebiet der Stadt Neuruppin sind durch neue Straßen und Versorgungssysteme miteinander verbunden.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: 1465