Herausragender Wohnkomfort im Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet 6 geräumige Zimmer und einen schönen Garten, der perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Das Haus ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Es gibt auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer. Hier haben Sie also viele Möglichkeiten, die Aufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten, jedes Zimmer kann Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, etc. werden.

Der Garten ist ein Highlight dieses Hauses. Er bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Für Ihren Fuhrpark stehen über 6 Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ein Gewölbekeller rundet das umfangreiche Platzangebot ab.

Der Dachboden befindet sich gerade in der Ausbauphase und wandelt sich mit ein wenig handwerklichen Geschick zu einem ruhigen (Hobby) Zimmer.

Insgesamt ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und einen schönen Garten suchen.

** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen berücksichtigen können **

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 222,19 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2019 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 365 m²

# Lagebeschreibung
Lehrensteinsfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Im Volksmund wird die Gemeinde auch oft als Lehremy bezeichnet.

Die Gemeinde Lehrensteinsfeld begeistert durch mehrere historische Gebäude und eine traumhafte Lage inmitten von Weinbergen.

In einer Talsenke zwischen dem Lauchbach und dem Neuhäldenbach liegt Lehrensteinsfeld. Der Ort mit seinen rund 2400 Einwohnern bestand ursprünglich aus den beiden Dörfern Lehren und Steinsfeld, die aber seit jeher eine Gemeinde bildeten. Mitten im Ort steht das Schloss Lehrensteinsfeld von 1540, welches die wechselvolle Geschichte des Ortes geprägt hat. Das Anwesen mit Weingut ist heute in Privatbesitz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 222 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6242573