Wunderschönes Zwei-Familienhaus in toller Lage in Sulzbach/Saar

Das zur Zeit des Jugendstil erbaute, freistehende Anwesen wurde fortlaufend sehr hochwertig saniert und zum Zwei-Familienhaus umgebaut.

So wurden in den letzten Jahren beide Bäder umfangreich saniert,

2014 wurden die elektrischen Aufsatz- Rolläden erneuert,

2019 wurde eine ernerigesparende Vissmann Gasbrennwerttherme installiert ...

Eine gesonderte Auflistung der Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei den umfassenden Sanierungen wurde dabei der Charakter des hochwertigen Hauses erhalten und mit modernem Komfort kombiniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne Zwei-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Parkettboden, neuem Bad und Ausgang in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine baugleiche Wohnung. Der Mieter des OG nutzt die im Dachgeschoss befindlichen, ausgebauten zwei Zimmer, sodass hier eine Vier-Zimmer-Wohnung zur Verfügung steht. Auch diese Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über ein neues Bad und eine Einbauküche. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten.

Das sehr schöne Anwesen eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung oder die Eigennutzung mit Vermietung.

Provision für den Käufer 3 % zzgl. 19 % MwSt. Uns liegt ein Verkaufsauftrag mit der gleichen Provision vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zur Immobilie nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten und Ihre Telefonnummer mit. Wir rufen Sie dann gerne zurück! Vielen Dank!

**Weitere Informationen auf unserer Home-Page www.rbhomes.de**

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben