Wunderschönes Zimmer WG WG-Zimmer Uni Oldenburg Polizeiakademie

Tolle WG sucht einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin. Das Angebot der WG richtet sich an Studenten und Polizeischüler, eventuell in Absprache auch an Auszubildende.
Von zentraler Bedeutung ist ein harmonisches Zusammenleben mit viel Freude in guter, lockerer Atmosphäre. Ganz aktuell werden drei 3 Zimmer, wobei eins wieder fest vergeben ist. Man kann sich auch zu zweit auf beide noch freien Zimmer bewerben. Die WG freut sich über nette Anfragen. Ein Zimmer kann ganz aktuell bezogen werden, das andere Zimmer ab August.

Im Neubau eines hochwertigen Doppelhauses direkt gegenüber der Uni Oldenburg wird das Zimmer frei (ca. 15 qm im 1. OG). Rechnerisch mietet jeder 27 qm des Doppelhauses + Gartenanteil. Für die Polizeiakademie wurde das Angebot u.a. so angepasst, dass man während der Phasen der mehrmonatigen Praxisausbildungen das Zimmer zusammen untervermieten darf. Auf der Ebene wohnen bereits ein Polizeischüler und eine Medizinstudentin. Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage, mit lebhaftem Mikroumfeld nach vorne, u.a. mit kleinem Kiosk und Pizzeria. Nach hinten blickt man ins Grüne und kann einen kleinen Garten nutzen. Im Haus teilt man sich entweder zu zweit oder zu dritt ein Badezimmer und eine kleine Küche.

585 € All-inclusive-Miete
- Kaltmiete (410 €)
- Übliche Nebenkosten (Müllentsorgung, Objektbetreuung usw.)
- Heizkosten
- Stromkosten
- Schnelles Internet
- GEZ-Gebühren
- Fernsehen per Satellit
- Nutzung einer neuen Einbauküche mit Frühstücksplatz neben dem eigenen Zimmer.
- Gemeinschaftsraum mit neuer Einbauküche im Erdgeschoss.
- Gemeinsamer Garten mit Zugang über die Gemeinschaftsküche.
- Waschmaschine auf der Ebene
- Teilmöbliert
- Badezimmer und Einbauküche sind nur für die eigene Ebene.
- Gäste-WC im EG.
- Jeder hat eine private Abstellfläche unterm Dach.

Das Konzept besteht darin, dass man ein absolutes Komplettpaket inklusive absolut aller Nebenkosten (bis hin zu den GEZ-Gebühren) und der zuvor genannten Zusatzleistungen mietet. Bei der Miete handelt es sich somit um eine pauschale Warmmiete. Die Räume sind sehr hell und weisen bodentiefe Fenster auf. Über der Fußbodenheizung befindet sich in den Zimmern Designvinylboden Eiche rustikal. Die Nutzung von einer weißen Hochglanzküchen ist in der Komplettmiete inbegriffen. Auch die Bäder befinden sich auf gehobenem Niveau, u.a. mit 120 x 60 cm Naturfliesen. Neben dem eigenen Zimmer mit Schallschutztür für maximale Ruhe gibt es eine kleine gemeinsame Küche mit Frühstücksplatz auf der eigenen Ebene sowie ein Badezimmer inklusive Waschmaschine, sodass man eine kleine Gemeinschaft auf jeder Ebene bildet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, eine Gemeinschaftsküche für alle mit großem Tisch sowie ein gemeinsamer Gartenzugang.

WG-Leben
Die Einhaltung einer gemeinsamen Hausordnung und gegenseitige Rücksichtnahme spielen natürlich eine Rolle. Das Ziel ist es, dass sich alle sehr wohl fühlen. Rauchen und Haustiere sind aufgrund des Konzepts leider ausgeschlossen. Die selbst genutzten Wohnbereiche werden selbst gereinigt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, ansonsten wird ein Verwaltungsaufwand abgezogen.

Das Grundstück soll überwiegend frei von PKWs gehalten werden. Die nächstes Bushaltestelle, unter anderem auch zum Hauptbahnhof, befindet sich 50 Meter entfernt.

Sonstiges
Kaltmiete: 410 €
All-inclusiv-Nebenkosten: 175 €
Kaution: 800 €
Verfügbarkeit: 01.05.2024 / 01.08.2024