Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Oldenburg/ Bümmerstede – Nähe Klinikum und Kaserne
520 €
- Wohnfläche 33,49 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 120 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.040 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Henning-von-Tresckow-Kaserne in Bümmerstede und zum Klinikum Oldenburg sowie der EWE in Kreyenbrück.
Die Wohnung verfügt über ca. 33,49 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Anschluss für eine Waschmaschine und Zugang zur kleinen Terrasse (Richtung Parkplatz), ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Eingangsbereich. Die Küche verfügt über einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und ein Gefrierfach. Die Wohnung wird möbliert vermietet, das heißt im Schlafzimmer gehören Bett (ohne Matratze), Nachtschrank und Kleiderschrank und im Wohnzimmer Sofa, Couchtisch sowie der Wohnzimmerschrank zu der Wohnung dazu.
Zudem steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Ein gemeinsamer Fahrrad-/ Müllschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten (1 Jahr) vermietet. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Diverse Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Bäcker, und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe (Edeka ca. 750 m entfernt). Die Oldenburger Innenstadt ist in rd. 20 min mit dem Fahrrad erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 40 m vom Objekt entfernt gelegen. Von hier aus fahren regelmäßig Busse in Richtung Stadtzentrum sowie zum Oldenburger Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt (Kreuz-Oldenburg-Ost) befindet sich rd. 5 km entfernt. Über das breit aufgestellte Autobahnnetz erreichen Sie von hier aus die weiter entfernt gelegenen Städte wie Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven oder Emden/Leer.
# Sonstiges
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 03.11.2026
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2212
Rechtliche Angaben
Inhaberfirma: Armin Knorr Immobilien e. K. , handelnd unter der Bezeichnung "Armin Knorr Immobilien e. K. "
Vertretungsberechtigter: -
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom:
Finanzamt:
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer:
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräse
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